Maison de Plain-Pied avec 3 Chambres, Garage et Jardin à Saintes
Description
Exclusivité ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, idéalement située à seulement 10 minutes de la sortie Est de Saintes, dans un environnement paisible. Cette résidence lumineuse comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres équipées de placards. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’une terrasse et d’un vaste terrain clos et arboré d’environ 1 600 m², à l’abri des regards indiscrets. Les appareils de confort comprennent une climatisation réversible dans chaque pièce, un insert bois pour des soirées chaleureuses, la fibre optique, tout cela pour une taxe foncière annuelle de 770 €. Un bien exceptionnel à ne pas manquer. Prix : 225 500 €.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2002 couvre une surface de 103 m² avec 3 chambres équipées de placards, idéale pour une famille recherchant du confort et de l’espace.
- Située à seulement 10 minutes de la sortie Est de Saintes, elle offre un environnement calme et privilégié, parfait pour profiter d’un cadre de vie serein.
- Le terrain de 1600 m² est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, vous assurant intimité et espace pour vos activités en extérieur.
- La maison dispose d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec en plus un garage pratique pour le stationnement ou du rangement.
- Tout est prévu pour votre confort, avec une climatisation réversible dans chaque pièce, un insert bois pour des soirées chaleureuses, et la fibre optique pour une connectivité optimale.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4847277
- Prix: 225 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 1600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 500 € (4.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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