Maison en duplex à vendre à Saintes avec jardin et parking dans secteur recherché
Maison en duplex à vendre à Saintes avec jardin et parking dans secteur recherché
Description
Idéalement située entre les quartiers de La Fenêtre et de Saint-Vivien, cette maison en copropriété propose une configuration en duplex fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, elle comporte une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement avec penderie et placard dessert deux chambres, dont une équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous apprécierez un petit jardin privatif et deux places de stationnement, dont une privative. Ce bien, situé dans un secteur recherché de Saintes, allie confort et praticité.
En résumé
- Cette maison en duplex, située dans un quartier recherché de Saintes, vous offre une superficie de 69 m² avec 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée.
- Elle dispose d’un petit jardin privatif, parfait pour profiter de l’extérieur sans entretien excessif, ainsi que de deux places de stationnement, dont une privative.
- La copropriété compte 20 lots avec des charges annuelles de 762,43 €, ce qui garantit un entretien serein et bien géré.
- Son classement énergétique et climatique en catégorie C permet d’optimiser vos dépenses énergétiques, avec un coût annuel estimé entre 760 et 1080 €, selon l’usage.
- Enfin, ce bien a été construit en 1990, est chauffé au gaz, et n’est pas soumis à des procédures en cours, offrant ainsi une stabilité et une sécurité pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778905
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 762 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
