Maison plain-pied à Soulignac avec dépendances et jardin à rénover
Description
Maison de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée de 24 m² avec cheminée, un salon de 15 m², un couloir, trois chambres de 14, 11 et 9 m², une salle d’eau et un WC. Attenant à la maison, deux dépendances totalisant 50 m² offrent des espaces supplémentaires. À l’extérieur, un jardinet de 100 m² à réaménager se situe à l’avant de la propriété. La maison date de 1900 et est chauffée par un système individuel à convecteur électrique. Elle est située à Soulignac, en Gironde, avec un prix de 189 000 euros. La surface habitable est de 92 m² sur un terrain de 117 m². La consommation énergétique standard est estimée à 229 kWh/m²/an, classée en catégorie D selon le nouveau DPE, avec une fourchette de coûts annuels d’énergie entre 1630 et 2240 euros.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 92 m² offre un espace de vie confortable avec une cuisine aménagée et équipée de 24 m², équipée d'une cheminée, idéale pour des repas conviviaux.
- Vous disposez de trois chambres de 14, 11 et 9 m², parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle d'eau et d’un WC pour votre confort.
- Attenant à la maison, deux dépendances totalisant 50 m² vous offrent un potentiel supplémentaire pour aménager un atelier, un espace de stockage ou un petit studio.
- Implantée sur un terrain de 117 m² avec un jardinet de 100 m² à réaménager à l’avant, vous avez un agréable espace extérieur pour profiter du soleil ou cultiver un jardin.
- Son situation fière dans un secteur paisible à Soulignac, avec un prix attractif de 189 000 euros, fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3664025
- Prix: 189 000 €
- Orientation: NO
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 117 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 240 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
