Maison de plain-pied à Toulenne avec jardin et terrasse – Idéal famille ou retraités
Maison de plain-pied à Toulenne avec jardin et terrasse – Idéal famille ou retraités
Description
Située dans la commune de Toulenne, cette maison de plain-pied se compose d’une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, de trois chambres confortables, d’un WC, d’une salle de bain, d’un cellier, ainsi que d’une grande terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours. À l’avant, une terrasse couverte accueille vos moments de détente. La propriété dispose également d’un jardin clos avec un local à vélos et un cabanon de jardin. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités, accessibles à pied, ce qui en fait un lieu parfait pour une famille ou des retraités. À l’intérieur, la décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse, un véritable cocon prêt à accueillir ses prochains habitants. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. réf : 4756
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait 107 m², avec un espace de vie lumineux de 36 m², idéale pour accueillir votre famille confortablement.
- Elle comprend 3 chambres, parfaites pour organiser votre espace personnel, avec un espace extérieur comprenant une grande terrasse à l’arrière et une terrasse couverte à l’avant.
- Le jardin clos de 638 m² vous offre un environnement privé, avec un cabanon et un local à vélos pour vos besoins de rangement.
- Elle se situe dans une zone proche des commodités, accessible à pied, ce qui simplifie votre quotidien, surtout si vous êtes retraité ou en famille.
- La maison a été construite en 1949, avec un chauffage électrique individuel, et affiche une consommation énergétique de 129,4 kWh/m²/an, classée en catégorie C, avec une émission de gaz à effet de serre faible (4 kg CO₂).
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11747
- Prix: 270 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 638 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129.4 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 129.4
- A+
- A
- B
-
129.4 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 200 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulenne
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Langon communes attenantes, proche peage / gare, villes avec commodités
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
