Maison à rénover avec terrasse, garage et combles aménageables à Cenomes
Maison à rénover avec terrasse, garage et combles aménageables à Cenomes
Description
Maison de village à rénover avec terrasse, garage et combles aménageables, offrant un fort potentiel. Construite dans les années 1970, cette habitation d’environ 58 m² habitables comprend un grand garage de 46 m² avec une hauteur sous plafond de 2,20 mètres, ainsi qu’une chambre d’environ 13 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouve une spacieuse cuisine de 23 m² équipée d’un poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse extérieure. L’espace nuit comprend deux chambres, de 16,78 m² et 13,67 m², une salle d’eau et un WC séparé. Les combles au dernier niveau sont aménageables, permettant une extension selon vos projets. La propriété nécessite des rénovations, mais bénéficie d’un raccordement à l’assainissement individuel connecté au tout-à-l’égout. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif après travaux, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation.
En résumé
- Avec ses environ 58 m² habitables, cette maison offre un potentiel important pour une rénovation complète, idéale si vous souhaitez personnaliser votre futur logement.
- Le rez-de-chaussée dispose d’un grand garage de 46 m² avec une hauteur de plafond de 2,20 m, pouvant accueillir facilement un véhicule et vous offrant un espace supplémentaire précieux.
- À l’étage, la cuisine de 23 m² avec poêle à bois donne directement accès à une grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.
- L’espace nuit comprend deux chambres, l’une de 16,78 m² et l’autre de 13,67 m², accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité.
- Les combles aménageables au dernier niveau vous permettent d’étendre la surface selon vos projets, apportant une flexibilité supplémentaire pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le mai 28, 2026 à 8:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369319
- Prix: 41 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 577 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 111 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 577
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
577 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 41 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
