Maison de village à Le Hamel – 85 m² avec jardin et dépendances

JB immobilier vous propose à Le Hamel une maison de plain-pied d’environ 85 m², idéale pour une vie de famille ou pied-à-terre. Cette habitation fonctionnelle comprend une salle à manger de 16 m² avec cheminée à bois, un salon de 14 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m² équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une chambre de 11 m² au rez-de-chaussée. La maison dispose également d’une salle d’eau, de WC séparés, et à l’étage, une chambre supplémentaire de 9 m² ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1651 m² avec une cave, un garage, ainsi que des dépendances. Le chauffage central est au fioul, avec un cumulus électrique pour l’eau chaude sanitaire, et le tout est raccordé à un système d’assainissement individuel (fosse septique). Cette propriété allie confort et potentiel d’extension dans un environnement calme et résidentiel.

- Cette maison de plain-pied couvre environ 85 m², avec une distribution claire : salon de 14 m², salle à manger de 16 m² avec cheminée à bois, cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec poêle à granulés, et deux chambres au total, dont une de 11 m² au rez-de-chaussée et une de 9 m² à l’étage.
- Le terrain de 1651 m² offre un espace extérieur généreux pour votre famille ou pour aménager un jardin, avec dépendances, cave, et garage pour votre confort et stockage.
- Ce bien a été construit en 1948, avec un chauffage central au fioul, un cumulus électrique pour l’eau chaude, et un assainissement individuel (fosse septique), garantissant une autonomie complète.
- Son prix de vente est fixé à 156 000 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, offrant une opportunité intéressante dans le secteur résidentiel de Le Hamel.
- La maison dispose d’un secteur calme, idéal pour profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités, avec une surface habitable correspondant parfaitement à une petite famille ou un investissement locatif.