Maison en vente à Les Étrangers (57) avec jardin et prestations écologiques
Maison en vente à Les Étrangers (57) avec jardin et prestations écologiques
Description
Maison d’environ 147 m² habitables, comprenant au sous-sol une cave. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine dinatoire d’environ 19 m², un salon séjour de 42 m², un cellier et un WC. Le premier étage accueille trois chambres d’environ 17,25 m², 16,5 m² et 11,25 m², une salle d’eau avec cabine de douche à jets hydromassage ainsi qu’un WC. À l’extérieur, un grand jardin arboré avec arbres fruitiers tels qu’un noisettier et un queschier, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de l’environnement. La maison, conçue pour plus de confort, est équipée d’un ballon thermodynamique, d’un poêle à pellets et d’une pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et économie.
En résumé
- Cette maison d'environ 147 m² habitables offre un espace de vie spacieux avec un salon séjour de 42 m², une cuisine dinatoire de 19 m², et trois chambres jusqu'à 17,25 m², parfait pour une famille confortable.
- Vous bénéficierez d’un extérieur avec un grand jardin de 550 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers dont un noisettier et un queschier, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison est équipée d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un poêle à pellets, permettant de faire des économies d’énergie tout en conservant un confort optimal.
- Construite en 1948, cette propriété dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou stockage supplémentaire.
- Avec un prix de vente à 273 000 EUR et un prix net vendeur de 260 000 EUR, c’est une excellente opportunité dans un secteur calme et verdoyant, tout en étant économique avec une consommation d’énergie classée A.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1260456
- Prix: 273 000 €
- Orientation: none
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 550 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 57 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 57
- A+
-
57 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les etangs
- Code Postal 57530
- Quartier/Secteur Roquebrune cap martin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
