Maison 3 chambres à Pont-sur-Sambre – Secteur calme et confort
Maison 3 chambres à Pont-sur-Sambre – Secteur calme et confort
Description
Laurent et Catherine DUBERT vous proposent en exclusivité cette charmante maison située dans un secteur calme. Elle comprend un hall d’entrée donnant accès au séjour lumineux, à la cuisine équipée et à un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol offre un garage, une chaufferie et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’une pelouse, le tout sur un terrain clôturé de 203 m². Les menuiseries en PVC avec volets, le chauffage central au gaz de ville en font un bien en bon état, prêt à être visité rapidement.
En résumé
- Cette maison de 70 m² offre un espace lumineux avec 3 chambres confortables, parfaite pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 203 m² clôturé garantit un espace extérieur sécurisé avec une terrasse et une pelouse, idéal pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficierez d’un garage, d’une chaufferie et d’une buanderie en sous-sol, apportant des solutions de rangement et de praticité au quotidien.
- Le chauffage central au gaz de ville et les menuiseries en PVC avec volets assurent un bon confort thermique tout en étant peu énergivores.
- Le prix attractif de 95 000 € pour ce type de bien dans un secteur calme fait de cette maison une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
