Maison de ville à Landerneau KERMARIA – 3 chambres, jardin privatif
Maison de ville à Landerneau KERMARIA – 3 chambres, jardin privatif
Description
Située dans le quartier de KERMARIA, entre le centre-ville de LANDERNEAU et le centre Leclerc, cette maison de ville sans travaux à prévoir offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Construite en 1970, la résidence récente comprend une entrée donnant sur une pièce de vie d’environ 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Un cellier attenant à la cuisine facilite le rangement. Le dégagement mène à l’espace nuit comprenant trois chambres, idéales pour accueillir famille ou invités. La salle de bains est séparée des toilettes pour plus de confort. Côté stationnement, un parking bitumé peut accueillir deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 6 m² et d’un jardin privatif d’environ 40 m², parfaits pour les moments de détente ou de jardinage. La maison est orientée sud-ouest, avec une vue sur jardin. Chauffage au gaz ville. Plus d’informations et visite virtuelle à venir.
En résumé
- Cette maison de ville construite en 1970, sans travaux à prévoir, offre une surface habitable de 82 m² avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle dans la pièce à vivre de 35 m².
- Vous disposez de trois chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, avec un espace nuit bien séparé de la salle de bains et des toilettes.
- Côté stationnement, un parking bitumé peut accueillir deux véhicules, ce qui est un vrai plus en centre-ville.
- La propriété inclut une terrasse de 6 m² et un jardin privatif d’environ 40 m², parfaits pour profiter des extérieur, jouer ou jardiner.
- Son prix attractif à 184 000 EUR, avec un prix net vendeur de 174 000 EUR, en fait une opportunité sérieuse pour investir dans un bien prêt à vivre dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le août 24, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2805620
- Prix: 184 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Honoraires TTC: 13 910 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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