Maison traditionnelle à vendre à Mainvilliers – 3 chambres, jardin et cave

Bienvenue dans cette charmante maison construite en 1930, située à Mainvilliers, offrant un environnement pratique à proximité des commodités. Lumineuse et chaleureuse, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour de 22 m² avec cheminée à insert, un dégagement avec rangement, ainsi qu’une salle de bains avec WC et espace buanderie. À l’étage, le palier dessert trois chambres dont une de 11,50 m² au sol, et deux plus petites. Côté extérieur, vous bénéficiez d’une cour, d’un jardin entièrement clos et d’un accès à une cave voûtée. Côté confort, la maison est orientée à l’est, en très bon état, habitée sans travaux, équipée de la fibre optique, et nécessite peu d’entretien extérieur pour un confort au quotidien. Son emplacement permet un accès facile à toutes les commodités : bus à 2 minutes à pied, commerces à 5 minutes, collège à 700 mètres, école à 900 mètres, et gare de Chartres à 2 km. N’hésitez pas à contacter votre agent pour plus d’informations et programmer une visite. Honoraires inclus de 5,07 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 189 400 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard oscille entre 1630 € et 2240 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Plus d’informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison a été construite en 1930 et est en très bon état, habitable sans travaux, ce qui facilite votre installation immédiate.
- Elle offre une surface habitable de 76,52 m² avec 3 chambres, un séjour de 22 m² avec cheminée à insert, et une cuisine séparée équipée, idéale pour une vie conviviale.
- Côté extérieur, vous disposez d’un jardin entièrement clos, d'une cour, et d’un accès à une cave voûtée, parfait pour le rangement ou le stockage.
- Son emplacement à Mainvilliers permet un accès rapide à toutes les commodités : bus à 2 minutes à pied, commerces à 5 minutes, collège à 700 mètres, école à 900 mètres, et gare de Chartres à 2 km.
- Le prix de cette maison est de 199 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1630 € et 2240 € par an, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille.