Maison de ville à rénover à Mainvilliers, proximité gare de Chartres, 97,8 m²

Charmante maison de ville à rénover de 97,8 m² habitable, construite avant 1950, située en plein cœur de Mainvilliers, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chartres. Cette propriété se compose de deux sections distinctes : la première comprenant un séjour lumineux, une cuisine au rez-de-chaussée, à l’étage deux chambres, une salle de bains avec WC, et un potentiel de deux chambres supplémentaires dans le grenier. La seconde section offre un séjour, une cuisine avec possibilité d’aménager une salle d’eau au rez-de-chaussée, une grande chambre à l’étage, et un grenier pouvant accueillir une chambre supplémentaire. L’extérieur comprend une cour, un wc extérieur, un local, un garage, ainsi qu’un jardin clôturé idéal pour profiter des beaux jours. L’emplacement est privilégié, à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF de Chartres et à 900 mètres de l’Intermarché de Mainvilliers. La maison nécessite des travaux de rénovation. Le logement est classé énergie G avec une consommation annuelle estimée entre 5077 et 6871 euros, ce qui en fait un projet à valoriser pour les amateurs de rénovations. La propriété dispose également d’une cave, d’un stationnement pour deux véhicules, et d’un box pour une voiture. Contactez votre agent au Noeud Pap’ pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations !

- Cette maison de 97,8 m² habitables, construite avant 1950, offre un fort potentiel de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour personalized votre projet ou investissement à Mainvilliers.
- Elle se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chartres, avec une accès rapide à la gare SNCF en 4 minutes en voiture, idéal pour la mobilité ou pour recevoir des locataires potentiels.
- Le bien dispose d’un jardin clôturé, d’un garage, d’un local, et d’un espace extérieur avec cour, permettant un bon confort de vie et un espace extérieur appréciable.
- Le logement comprend 4 pièces principales, 3 chambres, un séjour, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC, avec une possibilité d’aménager deux chambres dans le grenier.
- Son prix de 175 000 € reste attractif compte tenu de sa localisation, de ses surfaces et de ses nombreuses possibilités de rénovation pour valoriser ou personnaliser le bien.