Maison de ville de 90 m² en plein centre de Roanne avec garage et terrasse
Maison de ville de 90 m² en plein centre de Roanne avec garage et terrasse
Description
Suite à un refus de prêt, cette maison de ville située Place des Promenades en plein centre de Roanne est à voir rapidement. Elle offre environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une pièce pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, se trouvent deux chambres, un séjour, un coin cuisine meublé mais non équipé, une salle de bain avec baignoire, un WC, et une petite terrasse sans vis-à-vis. La propriété permet éventuellement d’exploiter le rez-de-chaussée à des fins commerciales. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, et dispose d’un garage avec stationnement devant. La maison est construite vers 1950, orientée plein sud, et ses caractéristiques énergétiques indiquent une consommation élevée avec un diagnostic de classe F.
En résumé
- Cette maison de ville de 90 m², construite vers 1950, offre un espace de vie optimal avec 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, et une salle de bain avec baignoire, le tout idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un garage et d’un stationnement devant, ce qui facilite grandement le stationnement et la sécurité de votre véhicule.
- La propriété dispose d’une petite terrasse sans vis-à-vis de 8 m², parfaite pour profiter du soleil ou recevoir en toute intimité, en plein centre de Roanne.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, avec des menuiseries en double vitrage pour une meilleure isolation, tout en préservant un coût énergétique maîtrisé.
- Son emplacement dans le centre-ville avec la possibilité d’exploiter le rez-de-chaussée pour un commerce constitue une opportunité unique d’allier vie résidentielle et activité commerciale, offrant un fort potentiel de développement.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370182
- Prix: 135 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
