Maisonnettes à vendre à Orouët, idéale pour investissement, 37,5 m², dépendance et terrain clos

EXCLUSIVITÉ – Idéal investissement, secteur Orouët. Charmante maisonnettes de 37,5 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre, un dégagement, et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également d’une dépendance et est située sur un terrain clos de 386 m². Actuellement louée au tarif mensuel de 476 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Vous avez une maisonnettes de 37,5 m² située dans le secteur recherché d'Orouët, à Saint-Jean-de-Monts, avec un terrain clos de 386 m², offrant un environnement agréable et sécurisé.
- La propriété inclut une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une dépendance, ce qui optimise l'espace et la fonctionnalité.
- Actuellement louée à 476 € par mois, cette maison représente un investissement locatif immédiat, avec une rentabilité potentielle intéressante pour un investisseur.
- La construction date de 1933, avec une consommation énergétique classée D (212 kWh/m²/an), et un coût estimé pour la consommation énergétique conforme aux normes actuelles.
- La vente s'effectue au prix de 124 500 €, dont 115 000 € net vendeur, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui vous offre une opportunité intéressante dans un secteur dynamique.