À vendre maison de ville de 74 m² avec 3 chambres à Villers-Bretonneux
À vendre maison de ville de 74 m² avec 3 chambres à Villers-Bretonneux
Description
Maison de ville avec cour intérieure et terrasse, comprenant 3 chambres, idéale pour investissement locatif ou première acquisition à Villers-Bretonneux. D’une surface habitable de 74 m², cette maison fonctionnelle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un grenier, tandis qu’une chambre supplémentaire est située au second étage. Le chauffage au gaz de ville, installé il y a 3 ans, assure un confort optimal. Les huisseries en PVC et bois avec double vitrage, les volets roulants manuels, et l’assainissement collectif par tout-à-l’égout complètent ce bien. Son extérieur comprend une cour et une terrasse, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison est idéale pour les personnes recherchant un logement pratique et confortable dans un environnement urbain.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville offrant 74 m² habitable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, située à proximité immédiate des commerces, ce qui simplifie votre quotidien.
- Elle comporte 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec un espace bureau et un grenier, parfait pour répondre à toutes vos needs d’espace et de confort.
- Son chauffage individuel au gaz de ville, installé il y a seulement 3 ans, vous garantit des coûts de chauffage maîtrisés, tout en offrant un vrai confort.
- Les huisseries en PVC et bois avec double vitrage, associées aux volets roulants manuels, assurent une bonne isolation thermique et phonique, pour un logement agréable en toute saison.
- Vous bénéficiez aussi d’un extérieur comprenant une cour et une terrasse, pour profiter des moments en extérieur ou recevoir aisément.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 9:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25036
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 113 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 € (5.93% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villers bretonneux
- Code Postal 80800
- Quartier/Secteur Angers ouest, côté ouest d'angers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
