Maison F4 avec Jardin Privé à Dijon – Opportunité à Ne Pas Manquer
Description
Cette maison F4 de 69,24 m² située à Dijon, dans un quartier paisible à proximité du lycée Le Castel, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, notamment transports et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux avec un coin cuisine et une chambre. À l’étage, deux autres chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de douche équipée d’une double vasque et de WC séparés. La propriété comprend également une cave de 11 m², un grenier de 39 m², ainsi qu’un jardin privatif clôturé d’environ 50 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son agencement pratique. Réf. 21601. Prix de vente : 172 800 € FAI, à découvrir dès maintenant.
En résumé
- Cette maison F4 de 69,24 m² est idéalement située à Dijon, dans un quartier calme à proximité immédiate du lycée Le Castel, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et l’accès aux écoles.
- Elle bénéficie d’un extérieur avec un jardin clos d’environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour accueillir famille et amis.
- L’agencement inclut un séjour lumineux avec coin cuisine, trois chambres, une salle de douche avec double vasque et des WC séparés, offrant un confort pratique pour toute la famille.
- Vous disposez aussi d’une cave de 11 m² et d’un grenier de 39 m² pour du rangement ou des projets d’aménagement supplémentaire.
- Son prix de 172 800 € FAI en fait une opportunité intéressante, autant pour un premier achat, qu’un investissement locatif ou une résidence principale, compte tenu de sa localisation et de ses atouts.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2025 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3121286
- Prix: 172 801 €
- Surface du Bien: 69 m²
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 260 € (année de référence : 2021-01-01T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 391
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
391 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 801 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
