Charmante maison rénovée de 175 m² au cœur de Jonzac avec jardin et garage

En exclusivité, Ludovic TROUWAERT vous présente cette maison pleine de charme située au cœur de la ville de Jonzac. D’une superficie d’environ 175 m², cette demeure offre un rez-de-chaussée spacieux comprenant une entrée, une pièce avec cheminée, une ancienne chambre, une buanderie avec chaufferie, deux autres pièces et un garage. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine, un salon-salle à manger, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une vaste terrasse donnant sur le jardin. La maison a bénéficié de travaux importants tels qu’une isolation extérieure, la mise à jour de l’électricité, l’isolation des combles, le remplacement des huisseries avec volets roulants électriques, la modernisation des portails et de la façade, ainsi qu’un chauffage géothermique. Sa localisation idéale permet un accès à pied à tous les commerces, écoles (de la maternelle au lycée), thermes et marchés couverts de Jonzac. La propriété est également équipée d’un stationnement pour une voiture. Idéal pour une famille recherchant confort, modernité et proximité avec les commodités urbaines.

- Cette maison de 176 m², construite en 1955, se situe en plein cœur de Jonzac, à seulement 200 mètres des thermes et du marché couvert, offrant une localisation idéale pour profiter de toutes les commodités à pied.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, un salon / salle à manger de 26 m², un rez-de-chaussée avec une pièce cheminée, une ancienne chambre, une buanderie, une chaufferie, ainsi que deux autres pièces, le tout avec un sous-sol comprenant un garage.
- La propriété a été rénovée avec des travaux conséquents : isolation extérieure, remplacement de volets roulants électriques, modernisation de l'électricité, isolation des combles et chauffage par géothermie, garantissant confort et économies d’énergie.
- Son jardin de 1300 m² offre un espace extérieur agréable, avec une grande terrasse en Nord pour profiter pleinement de l’extérieur, tout en étant bien située à proximité des écoles, ce qui est idéal pour une famille.
- Son prix de 284 500 EUR, avec un net vendeur de 270 275 EUR, inclut également un stationnement pour un véhicule, ce qui facilite votre quotidien dans ce secteur résidentiel très recherché.