Maison de plain-pied à Marmande avec piscine et grand garage – Confort et convivialité
Maison de plain-pied à Marmande avec piscine et grand garage – Confort et convivialité
Description
Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette charmante maison de plain-pied est idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Elle dispose de 4 chambres lumineuses, parfaites pour aménager des espaces bureau ou invités. La salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne neuve, ainsi que la cuisine récente entièrement équipée, offrent un confort optimal. Le salon spacieux avec cheminée s’ouvre sur un séjour convivial accesssible directement à l’extérieur. La terrasse couverte avec pool house constitue un espace parfait pour les repas d’été et la détente au bord de la piscine. Un grand garage ou atelier de 128 m² est idéal pour le rangement, les travaux manuels ou l’aménagement d’un espace de travail. Le parc clos, fleuri et arboré, est facile d’entretien. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage, et connectée au tout-à-l’égout. Bien entretenue, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- La maison offre 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, avec une surface habitable de 110 m² et un séjour de 30,84 m².
- Elle dispose d’un grand garage ou atelier de 128 m², idéal pour le rangement, la création d’un espace de travail ou des activités de bricolage.
- La propriété comprend une piscine, une terrasse couverte avec pool house, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur.
- Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage, et connectée au tout-à-l’égout, ce qui garantit un confort moderne et une meilleure efficacité énergétique.
- Située sur un terrain clos et arboré de 1291 m², facile d’entretien, offrant un environnement agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3553348
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1291 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
