Maison de plain-pied à vendre à Marmande avec jardin privé
Description
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied actuellement louée offre un intérieur confortable comprenant un séjour agréable, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses et un garage. Son jardin sans vis-à-vis constitue un espace parfait pour profiter des moments de détente en toute intimité. Construction datant de l’an 2000, cette habitation dispose d’un chauffage électrique individuel et possède une classe énergie D. Idéale pour un investissement ou une résidence principale, cette propriété à Marmande est à découvrir rapidement.
En résumé
- La maison possède 3 chambres, un séjour de 35 m² et une surface habitable totale de 86 m², offrant un espace de vie confortable pour une famille ou en investissement locatif.
- Elle est construite en 2000, ce qui garantit une maison moderne avec un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
- Le jardin sans vis-à-vis de 555 m² vous assure intimité et tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
- Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville de Marmande, avec un garage privé pour simplifier votre stationnement.
- Son classement énergétique en classe D, avec une consommation estimée entre 1650 et 2280 kWh, vous permet d’envisager un coût d’énergie raisonnable tout en profitant d’un logement confortable.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 5:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74036
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Secteur sud balnéare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
