Maison 5 chambres à Marmande, secteur calme et résidentiel
Description
Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale calme est implantée dans un secteur résidentiel prisé de Marmande, quartier Lollya. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée et climatisation, d’une cuisine, de trois chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. En sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, des celliers et un grand garage. La propriété est entourée d’un jardin clos. Les travaux récentes incluent une toiture neuve, le remplacement des fenêtres en double vitrage, une porte de garage neuve et une mise à jour complète de l’électricité. Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison représente une belle opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande et Sainte-Bazeille. Les frais d’honoraires s’élèvent à 5,5% TTC.
En résumé
- Cette maison se situe dans un secteur très calme de Marmande, à proximité immédiate des écoles et des commerces, idéal pour une vie de famille pratique et sereine.
- Elle offre un espace de vie spacieux avec un salon-séjour de 19 m², 3 chambres à l’étage, et deux autres chambres en sous-sol pour accueillir famille et amis confortablement.
- La maison possède une surface habitable de 117 m² sur un terrain clos de 478 m², avec un grand garage pour votre voiture ou espace de rangement.
- Les travaux récents comprennent une toiture neuve, le double vitrage, une porte de garage changée et une électricité entièrement refaite, vous assurant tranquillité et sécurité.
- Le prix demandé est de 158 250 euros, avec des honoraires de 5,5% TTC, un investissement compétitif pour une maison située dans un quartier recherché de Marmande.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 4:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1295342
- Prix: 158 250 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 478 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 160 € - 4 330 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 250 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
