Maison familiale avec 3 chambres à Miramont de Guyenne – Agence Maurig Immobilier
Maison familiale avec 3 chambres à Miramont de Guyenne – Agence Maurig Immobilier
Description
Située à la campagne dans un petit village disposant d’une école, cette maison récente construite en 2010 offre un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un cellier et un garage attenant et isolé. Elle est équipée d’un cumulus solaire, de fenêtres double vitrage et d’une isolation performante, garantissant un confort optimal. Implantée dans un lotissement convivial, cette propriété permet de profiter d’une bonne ambiance avec les voisins. À visiter rapidement auprès de l’agence Maurig Immobilier, située à Sainte-Bazeille et Marmande. Honoraires : 5 % TTC.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 2010, située dans un petit village avec école, offrant un cadre de vie calme et agréable à moins de 200 000 €.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’un salon lumineux de 36 m², ainsi qu’un garage isolé, parfait pour une famille cherchant espace et confort.
- La surface habitable de 114 m² pour un terrain de 1357 m² vous assure un espace extérieur appréciable tout en étant clôturé.
- La maison est équipée d’un cumulus solaire, de fenêtres en double vitrage et d’une bonne isolation, ce qui optimise la consommation d’énergie avec un DPE classé C.
- Située dans un lotissement convivial, elle favorise une ambiance de voisinage sereine, idéale pour une vie de famille ou un projet d’installation à la campagne.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28517
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 1357 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Miramont de guyenne
- Code Postal 47800
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias, joigny +15km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
