Magnifique maison de plain-pied à Nevers avec 4 chambres, terrasse et garage proche des commodités

Située à Nevers, cette belle maison de plain-pied de 135 m² bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, assurant une qualité de vie optimale. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette demeure comprend une entrée menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée en 2022. Le grand salon-séjour de 35 m² s’ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur. Le couloir dessert trois chambres : l’une avec parquet flottant, la seconde avec dressing et parquet en bambou, la troisième avec un joli lino. La maison dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et lave-mains, d’une salle de bain avec baignoire balnéo et doubles vasques, ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol offre une grande pièce de rangement pouvant devenir un bureau, une chambre supplémentaire avec WC et rangements, et un grand garage double. L’isolation thermique par plaques de polystyrène expansé ou polyuréthane assure une excellente performance énergétique, complétée par un thermostat pour un confort optimal. Le terrain de 685 m², clos et sécurisé par un portail électrique, offre un environnement calme et privé. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques solaires, et la chaudière à gaz de 2022 a été soigneusement entretenue. L’intérieur entièrement rénové présente un cadre moderne, avec une isolation par ouate de cellulose dans les combles pour un confort thermique accru. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, proximité des commodités et espace de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

- Vous avez une maison de 135 m² entièrement rénovée, avec une construction datant de 1970, offrant un espace de vie confortable et moderne.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec dressing et parquet en bambou, une autre avec parquet flottant, et une troisième avec un joli lino, pour accueillir votre famille.
- La propriété possède un terrain clos de 685 m² avec une terrasse de 30 m² et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, idéal pour votre sécurité et votre confort.
- Son bilan énergétique est optimal avec une classe énergie C, une isolation par ouate de cellulose dans les combles, une chaudière à gaz de 2022, et un thermostat pour un contrôle précis de la température.
- Son emplacement à Nevers, proche des écoles, commerces et transports, vous garantit une qualité de vie pratique et agréable, en étant à proximité immédiate des commodités essentielles.