Maison de 192 m2 avec jardin et garage à Oermingen – Opportunité à saisir
Maison de 192 m2 avec jardin et garage à Oermingen – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cette charmante maison de 192 m2 située à Oermingen, à proximité de Sarre-Union, offrant un grand espace de vie dans un environnement paisible et naturel. Construite en 1948, cette propriété implantée sur un terrain de 11,20 ares se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC, ainsi qu’un salon-séjour avec une deuxième cuisine indépendante, idéal pour aménager un logement indépendant ou accueillir famille et amis. Les annexes comprennent un grenier, une cave aménagée, une cour intérieure, un jardin spacieux et un garage fermé pour votre véhicule. La maison bénéficie de beaux volumes, d’un double salon-séjour, de deux cuisines, ainsi que de dépendances offrant un potentiel d’aménagement flexible. Le chauffage central au bois assure un confort efficace, et le bien dispose de deux salles d’eau et deux WC pour davantage de praticité. Profitez d’un cadre de vie agréable, proche de la nature, avec toutes les commodités à proximité. À ne pas manquer pour une grande famille ou un projet de rénovation et d’agrandissement, cette propriété représente une excellente opportunité. Contactez Noémie KURTZ pour plus de renseignements.
En résumé
- Cette maison de 192 m2 offre un espace de vie idéal pour une grande famille ou un projet de bi-famille, avec un terrain de 11,20 ares pour profiter du jardin en toute tranquillité.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés, ce qui facilite la vie quotidienne.
- À l’étage, trois chambres supplémentaires, un second salon-séjour, une deuxième cuisine indépendante et une salle d’eau offrent une flexibilité d’aménagement, parfait pour créer un logement indépendant ou accueillir famille et amis.
- La propriété dispose de dépendances telles qu’un grenier, une cave aménagée, un garage, en plus d’une cour intérieure et d’un jardin spacieux, vous assurant confort et potentiel d’extension.
- Son excellente localisation à Oermingen, proche de Sarre-Union, mêle proximité des commodités et cadre naturel, tout en étant idéale pour une famille cherchant un espace spacieux et pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9432
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 192 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 379 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 379
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
379 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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