Maison de 4 pièces avec suite parentale, parking et terrasse à Le Mans
Maison de 4 pièces avec suite parentale, parking et terrasse à Le Mans
Description
Située dans le secteur Riffaudières à Le Mans, cette maison de type 4 d’environ 125 m² offre un espace idéal pour les primo-accédants. La grande pièce à vivre très lumineuse s’ouvre sur une terrasse suspendue, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement aménagée et équipée facilite votre quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend une chambre, une salle de douche et un WC. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent l’espace. La possibilité d’aménager le grenier ajoute du potentiel à cette propriété, avec un dressing envisageable. Une cave et une place de parking à l’intérieur de la maison sont inclus. La maison a été construite en 1955, située sur un terrain de 300 m² orienté sud-est. Le chauffage, la consommation énergétique (classe D) de 215 et l’émission de gaz à effet de serre (classe D, 35 kg) sont conformes aux normes. Le prix de vente est fixé à 210 000 EUR, dont 1 place de parking et une cave. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien dont vous pourrez vous approprier facilement.
En résumé
- Cette maison de 125 m², construite en 1955, est parfaitement adaptée pour une famille ou des primo-accédants, offrant un espace de vie lumineux avec une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse suspendue orientée sud-est.
- Elle dispose d’une suite parentale en rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle de douche et un WC, ainsi que deux autres chambres à l’étage avec une salle de bains et un WC supplémentaire.
- La propriété est située sur un terrain de 300 m², avec la possibilité d’aménager le grenier ou d’ajouter un dressing, augmentant ainsi le potentiel de personnalisation.
- Vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking intégrée à la maison, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- Son prix de vente est de 210 000 EUR, soit une consommation énergétique estimée à 215 (classe D) avec des émissions de gaz à effet de serre de 35 kg (classe D), assurant un bon compromis entre confort et performance.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3559597
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
