Maison à vendre à Saint-Germain-Lespinasse avec piscine et travaux à prévoir

Découvrez cette maison exclusive à l’agence D situé en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne. Construite en 1940 avec une extension dans les années 1970, elle offre une surface de 140 m² comprenant un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une spacieuse pièce à vivre, une chambre avec suite parentale et un WC en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 2 ou 3 chambres ou un bureau, une salle d’eau et un WC. Le tout repose sur un terrain de 585 m² avec une piscine couverte à rénover suite à une grêle, équipée d’un moteur et liner récents. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la fosse septique, les menuiseries, la plomberie et la mise aux normes électriques. La toiture est en bon état. Chauffage au fioul avec cheminée. Pas d’isolation thermique précisée, DPE en cours. Vous bénéficiez également d’un double garage individuel. Prix : 149 500 € FAI. Contactez Sylvain, Expert Immobilier, pour une visite.

- Vous avez une maison de 140 m² construite dans les années 1940 avec une extension des années 1970, offrant un grand espace de vie très fonctionnel.
- Le terrain de 585 m² comprend une piscine couverte récente, à rénover, avec un moteur et liner récents, ce qui ajoute une réelle valeur ajoutée à la propriété.
- Le logement dispose d’un double garage individuel, pratique pour le stationnement et le stockage.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la fosse septique, les menuiseries, la plomberie et la mise aux normes électriques, offrant une opportunité de personnalisation.
- Son prix attractif à 149 500 € FAI en fait une belle opportunité pour un achat avec potentiel de valorisation.