Maison de caractère avec potentiel d’agrandissement à Fauville – 125 m²
Maison de caractère avec potentiel d’agrandissement à Fauville – 125 m²
Description
Charmante maison de caractère de 125 m² située à 10 minutes de Fauville, dans un petit village paisible. Cette propriété comprend un bâtiment annexe, un garage et plus de 1400 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour spacieux de 43 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, une grande chambre, une salle de douche italienne récemment rénovée, un WC séparé, une buanderie et une pièce de 22 m² à exploiter attenante au séjour. À l’étage, une grande chambre à terminer de rénover avec matériaux fournis, une seconde chambre de 14 m², un bureau avec réseaux en attente pour création d’une salle d’eau (douche achetée), ainsi qu’un grenier aménageable. Extérieurement, vous profiterez d’un vaste jardin avec un bâtiment de 70 m² (possibilité de raccorder un compteur électrique) et un garage. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, lui conférant une classification énergétique en C. Idéal pour profiter pleinement de ses surfaces intérieures et extérieures.
En résumé
- La maison fait 125 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement grâce à un grenier aménageable et une pièce attenante de 22 m², idéale pour évoluer selon vos projets.
- Elle dispose d’un terrain de plus de 1400 m², offrant un grand jardin pour profiter de l’extérieur ou développer vos aménagements.
- Située dans un petit village calme à seulement 10 km de Fauville et à proximité des commodités à 5 minutes en voiture, vous serez dans un environnement reposant tout en restant connecté.
- La propriété intègre un bâtiment de 70 m² avec possibilité de raccorder un compteur électrique, ainsi qu’un garage, pour accueillir voitures, ateliers ou autres usages.
- Son système de chauffage à pompe à chaleur et ballon thermodynamique lui confère une classification énergétique en C, vous assurant une gestion des coûts énergétiques maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-481772
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1465 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Terres-de-caux
- Code Postal 76640
- Quartier/Secteur Cany 10kms, fauville 15kms, fecamp15k, sassetot 10kms, valmont 10k
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
