A vendre maison T4 avec jardin à Trèbes, secteur recherché
Description
Cette maison T4 située à Trèbes, dans un secteur recherché en dehors des zones inondables, offre un environnement paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine pratique et une salle d’eau se trouvent. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie complètent le logement. Le jardin arboré, intime et ombragé, constitue un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison, construite en 1948, est en bon état général, équipée de chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, et dispose d’un stationnement facile avec deux places. La taxe foncière s’élève à 1 871 €. Un projet idéal pour une famille recherchant calme et confort à proximité de toutes commodités.
En résumé
- La maison offre un total de 104 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d’eau, idéale pour accueillir une famille.
- Située dans un secteur recherché à Trèbes, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, hors zone inondable, tout en étant proche des commodités essentielles.
- Le jardin arboré de 600 m² est intime et ombragé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La maison a été construite en 1948 et est en bon état général, équipée de doubles vitrages, volets roulants et chauffage électrique pour votre confort.
- Son prix de vente est fixé à 155 000 €, avec une taxe foncière de 1 871 €, et elle dispose de deux places de stationnement à proximité.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 10:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106719
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 376 € - 1 862 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Haute-loire
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
