Maison à rénover au cœur d’Englefontaine avec grand potentiel à 117 000 €
Maison à rénover au cœur d’Englefontaine avec grand potentiel à 117 000 €
Description
Exclusivité : maison individuelle située au cœur du village offrant un fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable permettant de nombreuses possibilités d’extension. À l’extérieur, un beau terrain vous permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison bénéficie de volumes intéressants, d’un grenier aménageable et d’une localisation privilégiée au cœur du village. Prix de vente : 117 000 euros honoraires d’agence inclus. Logement classé F pour la consommation énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 760 € et 3 780 €. Ce bien, exposé à certains risques, est proposé par un agent commercial. N’hésitez pas à contacter votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet.
En résumé
- Vous avez une maison individuelle au cœur du village, avec un prix attractif de 117 000 euros, honoraires d'agence inclus, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement.
- Le bien dispose d’un volume intéressant avec un rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et à l’étage, deux chambres plus un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d’extension.
- Le terrain extérieur constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable, même si la surface précise n’est pas indiquée, c’est un espace précieux.
- Malgré des travaux de rénovation à prévoir, la maison possède un fort potentiel grâce à ses volumes et surtout par la possibilité d’aménager le grenier.
- La classification énergétique est en classe F, avec une consommation annuelle estimée entre 2 760 € et 3 780 €, ce qui reste raisonnable compte tenu de la surface et de l’état général, surtout si vous investissez dans des travaux de rénovation.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832653
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 780 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
