Maison avec piscine et grand terrain proche Digoin à vendre

Située à seulement 5 km de Digoin et à proximité d’autres villes comme Paray le Monial (14 km), Roanne (55 km), Vichy (60 km), et Lyon (146 km), cette charmante maison offre un cadre paisible à La Motte Saint-Jean. Installée sur un terrain clos et arboré d’environ 4 899 m², elle bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison, construite en 1993, possède une surface habitable d’environ 89,19 m² et comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec cheminée fermée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Une terrasse avec store banne permet de profiter des journées ensoleillées. La piscine (11 m x 5,5 m) avec un salon attenant offre un espace de détente privatif, complété par un pool house avec baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine d’été, une cave climatisée, un atelier, une buanderie, des espaces de rangement, et un garage. Un portail électrique sécurise l’entrée. La maison dispose d’un assainissement conforme au raccordement au tout-à-l’égout. La performance énergétique est évaluée à classe D (DPE réalisé en 2025), avec une consommation annuelle estimée à 246 kWh/m². La taxe foncière s’élève à 1005 €. Idéalement située dans un environnement tranquille, cette propriété est à visiter sans tarder pour profiter de ses nombreux atouts. Prix de vente : 265 000 € Honoraires inclus.

- Avec une surface habitable d’environ 89,19 m², cette maison offre un espace confortable pour toute la famille, située sur un terrain clos et arboré d’environ 4 899 m², idéal pour profiter d’un environnement naturel et calme.
- Elle se compose de 3 chambres, dont une avec placard, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec cheminée fermée, et une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne.
- Vous bénéficiez d’une piscine privée de 11 m x 5,5 m, accompagnée d’un pool house avec baies vitrées, pour vos moments de détente en toute intimité.
- Le sous-sol aménagé offre une cuisine d’été, une cave climatisée, un garage, ainsi que divers espaces pour atelier, buanderie et rangement; le tout sécurisé par un portail électrique.
- Son excellent rapport qualité/prix à 265 000 € avec taxe foncière de 1005 € et performance énergétique classe D en font une opportunité à ne pas laisser passer.