Belle maison de plain-pied avec piscine à Romans sur Isère
Description
Opportunité immobilière à Romans sur Isère, cette maison de plain-pied de 102 m² située au cœur de la ville offre un cadre de vie idéal avec luminosité naturelle et un terrain plat et clos de 772 m². Conçue pour une vie urbaine pratique, elle se compose d’un hall d’entrée avec dressing, menant à un séjour lumineux de 34 m² doté de portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte récente équipée de 12 m² avec accès à une grande terrasse et à une piscine traditionnelle. La maison comprend également deux salles d’eau modernes, trois chambres avec parquet, climatisation réversible, un garage spacieux de 45 m² avec mezzanine, buanderie, et un jardin arboré. Elle bénéficie d’un excellent niveau d’isolation, de menuiseries PVC, volets roulants motorisés, et d’un chauffage électrique. Un espace extérieur entouré d’un jardin plat de 772 m² avec piscine, une terrasse avec store banne électrique, et des accès motorisés complètent ce bien. Parfait pour les amateurs de vie en ville souhaitant profiter d’un espace extérieur convivial dans un environnement pratique et bien équipé.
En résumé
- Cette maison de 102 m² habitables dispose de 3 chambres avec parquet, toutes dotées de portes-fenêtres pour garantir une luminosité optimale et une ouverture sur le jardin.
- Vous profiterez d’un grand terrain plat et clos de 772 m² avec une piscine traditionnelle, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
- La maison offre un séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à une grande terrasse équipée d’un store banne électrique, pour profiter du extérieur même par temps ensoleillé.
- Equipée d’un garage de 45 m² avec mezzanine, d’un cellier/buanderie de 9,55 m², et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- Le prix attractif est de 270 000 EUR avec une consommation énergétique classée C et un gaz à effet de serre classé B, vous assurant une excellente performance énergétique.
Détails
Mis à jour le mai 14, 2026 à 5:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4359808
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 772 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
