Charmante maison semi-individuelle à Rousies – garage, terrasse et potentiel élevé
Charmante maison semi-individuelle à Rousies – garage, terrasse et potentiel élevé
Description
Exclusivité DLC France Immo ! Laurie et Catherine vous présentent cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur recherché proche du centre de Rousies. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux réchauffé par une cheminée avec insert à double distribution, une cuisine meublée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le second étage dispose d’un espace de 10 m² idéal pour une chambre supplémentaire, un coin ado ou un bureau. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour la mettre à votre goût. La maison est implantée sur un terrain de 335 m² et dispose d’un garage, d’une remise et d’une terrasse, parfaits pour profiter des moments en extérieur. Une belle opportunité à visiter rapidement dans un secteur prisé !
En résumé
- Cette maison semi-individuelle est située dans un secteur recherché, proche du centre de Rousies, alliant tranquillité et accessibilité.
- Elle offre un espace de vie de 80 m² réparti sur deux niveaux, avec 3 chambres, un salon lumineux avec cheminée et un espace supplémentaire de 10 m² idéal pour une chambre d’appoint ou un bureau.
- Le terrain de 335 m² comprend une terrasse, un garage et une remise, parfaits pour profiter de l’extérieur et stocker vos véhicules ou équipements.
- La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de l’adapter entièrement à votre goût, tout en conservant un prix attractif de 87 000 €.
- Avec un diagnostic énergétique classé G (Classe énergétique faible), c’est une opportunité à saisir dans un quartier prisé, notamment si vous recherchez un investissement ou une résidence principale à un prix compétitif.
Détails
Mis à jour le janvier 2, 2026 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369978
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 490 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
