Maison à vendre sur les hauteurs d’Allanche avec 4 chambres et terrain de 586 m²

EB749 – Cebeillac Immobilier et Emmanuel Barnerias (EI) proposent une charmante maison située sur les hauteurs d’Allanche. Ce bien de 6 pièces comprend une cuisine séparée, un salon-salle à manger, une salle d’eau, ainsi que quatre chambres. Il dispose également d’un garage, d’une buanderie et de combles aménageables. À l’extérieur, vous trouverez un terrain de 586 m² avec un petit atelier, idéal pour les projets personnels ou de jardinage. La maison offre une vue dégagée et est orientée sud-ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal. Le chauffage est individuel au fioul. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 6030 € et 8190 €, pour les années 2021 à 2023. Ce bien représente une opportunité à saisir dans un secteur calme, proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel Barnerias, RSAC 441 967 007.

- Vous bénéficiez d'une maison de 6 pièces avec 4 chambres, le tout sur un terrain de 586 m², idéale pour une famille ou des projets d'aménagement, avec une vue dégagée et orientée sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
- La superficie habitable de 101 m², combinée à un garage et une buanderie, vous offre un confort pratique au quotidien, sans oublier la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.
- Le chauffage individuel au fioul vous garantit une gestion flexible de votre consommation, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 6030 € et 8190 € pour les années 2021 à

2023.
- Le prix de vente de 99 000 € inclut 10 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, un prix attractif pour une propriété dans un secteur calme avec une vue dégagée.
- La maison possède un terrain agréable de 586 m² avec un petit atelier, parfait pour des activités extérieures ou un potentiel d'agrandissement.