Maison semi-individuelle à Anzin avec jardin et travaux à prévoir
Description
Découvrez cette maison semi-individuelle avec jardin située à Anzin, proche de toutes commodités, écoles, place et transports en commun à seulement 300 mètres. D’une superficie de 56 m², cette demeure comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux de 20 m², une cuisine non équipée de 11,2 m², une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² chacune selon la norme Carrez. Chauffage électrique et double vitrage PVC assurent un confort optimal. Un jardin clos d’environ 80 m², une cave, ainsi qu’une toiture récente de 2023 complètent ce bien. Un panneau publicitaire sur le pignon génère 480€/an. La taxe foncière s’élève à 223€. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau du chauffage électrique.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle de 56 m² à Anzin est vendue louée à 532€/mois, ce qui peut vous assurer un revenu immédiat si vous souhaitez investir.
- Elle possède un jardin clos d'environ 80 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou pour envisager d’éventuels travaux d’aménagement.
- La toiture a été récemment rénovée en 2023, ce qui limite vos coûts d’entretien à court terme.
- La maison comprend deux chambres de 10 m² selon la norme Carrez, parfait pour un jeune couple ou pour une petite famille.
- Avec une taxe foncière de seulement 223€, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix avec un prix de vente net de 65 000€. ...
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-140689
- Prix: 69 500 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Superficie du Terrain: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 707 € - 2 309 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
