Maison contemporaine avec 4 chambres à vendre à Aubeterre sur Dronne

  • 192 000 €
16390 Aubeterre-sur-Dronne, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 3
  • Garages
  • 115
  • 2012
  • Année de Construction
A vendre

Maison contemporaine avec 4 chambres à vendre à Aubeterre sur Dronne

16390 Aubeterre-sur-Dronne, France
  • 192 000 €

Description

Maison contemporaine de qualité construite en 2012, offrant 120 m² habitables (140 m² en loi Carrez). Elle dispose d’un grand garage et est située sur un terrain clos de 1100 m² avec portail. La propriété comprend 4 chambres avec parquet en chêne, 2 salles d’eau, 2 WC dont un au rez-de-chaussée, et une grande cuisine semi-équipée avec poêle à bois. Tous les ouvrants sont en double vitrage PVC et ALU. Elle est équipée d’un cumulus de 200 litres et de convecteurs électriques dernière génération dans toutes les pièces. L’environnement est très calme, offrant une vue magnifique, idéal pour profiter de la campagne environnante.

En résumé

- Cette maison construite en 2012 vous offre une surface habitable de 120 m², avec en réalité 140 m² selon la loi Carrez, parfaite pour accueillir une famille confortable.
- Elle dispose de 4 chambres avec parquet en chêne, deux salles d'eau et deux WC, dont un en rez-de-chaussée, ce qui optimise l'accessibilité et le confort pour toute la famille.
- Située sur un terrain clos de 1100 m² avec portail, elle bénéficie d’un environnement très calme avec une vue magnifique sur la campagne, idéale pour un cadre de vie paisible.
- La cuisine semi-équipée avec poêle à bois, combinée à un chauffage électrique dernière génération dans chaque pièce, assure un confort thermique optimal toute l’année.
- Avec un grand garage et la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules, cette propriété allie espace, confort et tranquillité à Aubeterre sur Dronne pour seulement 192 000 euros.

Détails

Mis à jour le septembre 3, 2025 à 1:38 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18728
  • Prix: 192 000 €
  • Surface du Bien: 115 m²
  • Superficie du Terrain: 1100 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 2012
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 14/10/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1465 € - 1983 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 183
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 183 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Aubeterre sur dronne
  • Code Postal 16390
  • Quartier/Secteur Deux sevres, marais poitevin

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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