Maison lumineuse de 133 m² à Ballersdorf avec jardin exposé plein Sud

  • 262 000 €
68210 Ballersdorf, France
Maison lumineuse de 133 m² à Ballersdorf avec jardin exposé plein Sud Maison lumineuse de 133 m² à Ballersdorf avec jardin exposé plein Sud Maison lumineuse de 133 m² à Ballersdorf avec jardin exposé plein Sud Maison lumineuse de 133 m² à Ballersdorf avec jardin exposé plein Sud Maison lumineuse de 133 m² à Ballersdorf avec jardin exposé plein Sud Maison lumineuse de 133 m² à Ballersdorf avec jardin exposé plein Sud Maison lumineuse de 133 m² à Ballersdorf avec jardin exposé plein Sud Maison lumineuse de 133 m² à Ballersdorf avec jardin exposé plein Sud Maison lumineuse de 133 m² à Ballersdorf avec jardin exposé plein Sud
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 133.6
  • 1979
  • Année de Construction
A vendre

Maison lumineuse de 133 m² à Ballersdorf avec jardin exposé plein Sud

68210 Ballersdorf, France
  • 262 000 €

Description

Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1978 offre une surface habitable de 133 m² sur un terrain d’environ 17 ares exposé plein Sud. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse et conviviale, combinant cuisine, salon et salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux vérandas prolongent l’espace de vie. Les combles offrent un fort potentiel d’aménagement avec un escalier prévu pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, telles que chambres, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol complet comprend un garage et une grande cave, idéal pour le rangement. À l’extérieur, profitez d’un jardin spacieux exposé plein Sud, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le chauffage électrique est complété par un poêle en faïence alimenté depuis le sous-sol, assurant un confort chaleureux. Cette maison présente de beaux volumes, un potentiel d’évolution intéressant et un cadre de vie agréable à découvrir.

En résumé

- Vous avez une maison construite en 1978 avec une superficie habitable de 133,6 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Le terrain de 1898 m² exposé plein Sud vous garantit un vaste jardin, parfait pour profiter du soleil et organiser des moments de détente ou des activités en extérieur.
- Située dans un environnement calme, cette maison dispose de deux vérandas qui prolongent la pièce principale, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout au long de l’année.
- Le sous-sol complet, comprenant un garage et une grande cave, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Avec des pièces de vie ouvertes, deux chambres au rez-de-chaussée, un potentiel d’aménagement dans les combles, et un chauffage électrique complété par un poêle en faïence, c’est une maison qui combine volumes, confort et potentiel d’évolution.

Détails

Mis à jour le août 4, 2026 à 7:16 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4573520
  • Prix: 262 000 €
  • Surface du Bien: 133.6 m²
  • Superficie du Terrain: 1898 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 5
  • Année de Construction: 1979
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 296
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 296 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 250 000 €
  • Honoraires TTC: 12 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 € (4.8% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Ballersdorf
  • Code Postal 68210
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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