Maison de plain-pied rénovée à vendre à Saint-Symphorien-sur-Chomérac
Maison de plain-pied rénovée à vendre à Saint-Symphorien-sur-Chomérac
Description
Située dans le hameau paisible de Brune, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2017 offre un cadre de vie agréable et pratique. D’une superficie habitable d’environ 74 m2, elle comprend un séjour lumineux de 34 m2 avec cuisine ouverte et salle à manger, ainsi que trois chambres de 8,5 m2 chacune. La propriété dispose également d’une salle de bain de 5 m2, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement d’environ 1 m2. Confortablement équipée d’un double vitrage neuf, d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés, cette maison possède un potentiel d’aménagement supplémentaire dans ses combles. Le terrain de 211 m2, facile à entretenir, constitue un espace idéal pour profiter du calme environnant. La taxe foncière s’élève à 365 €. Une visite est vivement recommandée pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.
En résumé
- La maison offre un espace de vie de 74 m2, avec un séjour lumineux de 34 m2, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
- Elle comporte trois chambres d'environ 8,5 m2 chacune, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs.
- Construite en 1977 et entièrement rénovée en 2017, elle allie charme traditionnel et confort moderne, notamment avec un double vitrage neuf, une climatisation réversible et un poêle à granulés.
- Le terrain de 211 m2 est facile à entretenir, permettant de profiter du calme et de la tranquillité du secteur sans souci d’entretien excessif.
- Son prix attractif de 212 000 EUR, avec une taxe foncière de seulement 365 EUR, en fait une opportunité intéressante pour se positionner dans un environnement privilégié à Saint-Symphorien-sur-Chomérac.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20859
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 211 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 1 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St symphorien sous chomerac
- Code Postal 07210
- Quartier/Secteur Proche gare rer
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
