Maison à vendre au centre de Plabennec – 4 chambres, 123 m², garage et jardin
Maison à vendre au centre de Plabennec – 4 chambres, 123 m², garage et jardin
Description
Située au centre de Plabennec, cette maison individuelle construite en 1973 offre un espace de vie lumineux et spacieux avec 123 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle dispose d’un sous-sol compartimenté comprenant une entrée donnant sur le garage, une buanderie et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine lumineuse, un salon-séjour, une salle d’eau, une chambre et un WC indépendant. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bain et un grenier offrent de nombreux espaces pour toute la famille. Les extérieurs comprennent un cabanon d’environ 11 m². Parmi les atouts supplémentaires, l’électricité a été refaite à neuf, le chauffage est au gaz de ville, et l’assainissement est relié tout-à-l’égout. La propriété est idéalement située dans un emplacement central et recherché, à proximité des commerces, écoles et commodités. Surface du terrain : 634 m². Prix : 272 500 EUR, dont 260 000 EUR net vendeur.
En résumé
- La maison offre 123 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce qui assure un espace suffisant pour toute la famille.
- Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir plusieurs personnes.
- Le terrain fait 634 m², avec un extérieur comprenant un cabanon d’environ 11 m², idéal pour du stockage ou un atelier.
- Elle est située au cœur de Plabennec, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, vous facilitant la vie quotidienne.
- Le prix de 272 500 EUR inclut une rénovation récente de l'électricité, un chauffage au gaz de ville et un assainissement tout-à-l’égout, ce qui limite vos travaux à venir.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3423133
- Prix: 272 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 634 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 272 500 € (4.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
