Belle maison d’environ 100 m² à Champcevinel avec jardin et garage
Description
Charmante maison d’environ 100 m² située à Champcevinel, à proximité immédiate de Périgueux centre et de toutes commodités, avec un arrêt de bus juste devant. Rénovée, cette habitation comprend un sous-sol aménagé en deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. À l’étage, un espace de vie lumineux avec une entrée, un couloir dessert une cuisine entièrement équipée, un salon / salle à manger, une seconde salle d’eau, une chambre et un WC séparé. La propriété dispose également d’un joli terrain clos avec portail, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Construction datant de 1980, chauffage central au fioul, classe énergétique D, émission de gaz à effet de serre faible. Idéal pour une famille ou un projet d’habitation principal ou secondaire.
En résumé
- Cette maison d’environ 100 m², construite en 1980, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un salon salle à manger de 24 m², et 3 chambres, parfait pour une famille.
- Le bien comprend un sous-sol aménagé en deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, et une chaufferie, ce qui optimise l’espace et la fonctionnalité.
- Vous bénéficiez d’un terrain clos de 563 m² avec portail, idéal pour profiter de l’extérieur en toute sécurité, tout en étant situé à proximité de Périgueux centre et des commodités.
- Le chauffage central au fioul, avec une consommation estimée entre 1500 et 1900 € selon les diagnostics, permet un confort fiable tout en étant dans une classe énergétique D et une émission de gaz faible.
- Le prix de vente fixé à 255 600 € avec une valeur nette de 240 000 €, représente une excellente opportunité pour un logement bien rénové, bien situé et offrant plusieurs espaces de vie.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 11:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80351
- Prix: 255 600 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 563 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 1 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 600 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Champcevinel
- Code Postal 24750
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
