Maison à Cholet de 85 m² avec jardin, garage et 3 chambres
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette maison située dans un quartier calme de Cholet, à proximité de l’hôpital et avec un accès rapide à l’axe Nantes-Cholet. Orientée plein sud, cette habitation de 85 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès à une terrasse surélevée. L’espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol complet inclut un garage, une buanderie et une cave. Le jardin, entièrement clos, permet de profiter sereinement de l’extérieur. Chauffage individuel par chaudière à condensation de 2022, menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, cette maison est à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de 85 m² offre un espace intérieur lumineux avec 3 chambres, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un bien facile à louer.
- Située dans un quartier calme de Cholet, elle bénéficie d'un accès rapide à l’axe Nantes-Cholet, parfait pour les déplacements quotidiens.
- Le sous-sol complet comprend un garage pour 3 véhicules, une buanderie et une cave, vous offrant un espace de stockage conséquent.
- La maison a été rénovée avec une chaudière à condensation de 2022, assurant un chauffage individuel efficace, et possède des menuiseries PVC double vitrage.
- Son jardin clôturé de 285 m² vous offre un espace extérieur serein pour profiter du plein soleil sud.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3723187
- Prix: 182 350 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 285 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 360 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 350 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
