Maison de plain-pied 5 chambres avec jardin clos près de Bergerac
Description
Exclusivité chez Lainé Immobilier : cette maison de plain-pied construite en 2012, conforme aux normes BBC RT2012, se situe à Cours de Pile, une commune prisée à moins de 10 minutes du centre de Bergerac. Avec ses 104 m² habitables et ses 5 chambres (dont une idéale pour un bureau), elle est idéale pour une famille ou un espace de télétravail. La propriété repose sur un terrain plat et entièrement clos de 900 m², dans un environnement résidentiel calme et privilégié. La maison dispose d’un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’une cuisine fonctionnelle. Elle est équipée d’un chauffage par climatisation réversible, de radiants électriques d’appoint, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, et de menuiseries en double vitrage, assurant une excellente performance énergétique (classe énergétique B, certification BBC RT2012). Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide au centre de Bergerac. Pour plus d’informations, consultez notre site et contactez-nous pour organiser une visite. Risques liés à ce bien disponibles sur le site officiel correspondant.
En résumé
- La maison fait 104 m² habitable, avec 5 chambres, dont une idéale en bureau, parfaite pour accueillir famille ou télétravail.
- Son terrain clos de 900 m² offre un espace extérieur calme, avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
- La construction date de 2012, respectant les normes BBC RT2012, garantissant une excellente performance énergétique avec une classe B.
- Équipée d’un chauffage par climatisation réversible, de radiants électriques d’appoint, et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, vous bénéficiez d’un confort optimal toute l’année.
- Son emplacement à Cours de Pile, à moins de 10 minutes du centre de Bergerac, dans un quartier résidentiel calme, vous offre proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57260
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 936 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 789 € - 1 067 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 € (7.78% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bergerac
- Code Postal 24100
- Quartier/Secteur 10 km autour de bergerac, secteur est proche bergerac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
