Vente maison individuelle à Creutzwald avec jardin et garage
Description
Cette charmante maison individuelle d’environ 154 m² est nichée sur un terrain de 5,06 ares à Creutzwald. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger lumineuse, d’un bureau, d’un salon, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un hall dessert trois chambres dont une avec un dressing spacieux de plus de 8 m² (10,19 m², 15,99 m², 10,67 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre un grand garage avec accès au jardin, une buanderie avec WC et douche, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une chaufferie, un atelier et un second garage avec porte motorisée donnant aussi sur le jardin. À l’extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter des espaces extérieurs et un potager avec serre complètent ce bien. La maison dispose de menuiseries double vitrage en PVC, d’un chauffage au gaz daté de 1999, d’une installation électrique également de 1999. La toiture en tuiles a été refaite en 2012 sur une dalle en béton isolée, la façade a été rénovée en 2017 et les extérieurs en résine ont été refaits en 2019.
En résumé
- Vous avez une maison individuelle d’environ 154 m² située sur un terrain de 5,06 ares, offrant un espace de vie confortable avec 4 chambres, dont une avec un dressing de plus de 8 m² (10,19 m², 15,99 m², 10,67 m²).
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un salon, ainsi qu’une salle de bains et un WC, parfait pour une vie de famille pratique et agréable.
- Le sous-sol offre deux garages avec accès au jardin, un espace buanderie avec WC et douche, une pièce supplémentaire pour loisirs ou bureau, un atelier et une chaufferie, ce qui garantit un maximum de fonctionnalité.
- À l’extérieur, vous profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, d’un potager avec serre, le tout dans un environnement intime et bien entretenu.
- La maison a été rénovée récemment : toiture en tuiles de 2012 sur dalle en béton isolée, façade en 2017, extérieurs en résine en 2019, menuiseries PVC double vitrage, chauffage Gaz de 1999 et électricité datant de la même année, assurant une bonne performance énergétique et une faible maintenance.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 5:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55121
- Prix: 269 900 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 506 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1936
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 630 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 100 €
- Honoraires TTC: 12 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 € (4.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
