Maison de 140 m² avec grand terrain à Hauterive – Normandie
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose cette maison de 140 m² située en Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 9 m², une cuisine de 17,97 m², un salon séjour spacieux de 32,90 m² avec cheminée à insert, une chambre principale de 19,10 m² avec douche et WC, une chaufferie de 8,13 m², et une véranda en aluminium de 18,86 m². À l’étage, un palier de 9,84 m² dessert trois chambres de 10,20 m², 10,61 m² et 15,06 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 6,95 m². La propriété comprend également un garage de 22,43 m² et un terrain de 1 390 m². Un terrain additionnel de 20 000 m² avec mare et hangar de 95 m² accompagne cette maison. La taxe foncière s’élève à 750 euros. Huisserie en PVC, assainissement par fosse septique, chauffage au fioul avec cheminée. Réf : 1326. Pour une visite ou plus d’informations, contactez Jean-Luc GAUTIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Plus de biens disponibles sur notre site Internet.
En résumé
- Cette maison de 140 m², construite en 1974, offre un espace de vie spacieux avec un salon séjour de 32,90 m² doté d'une cheminée à insert, parfait pour profiter des soirées d'hiver ou recevoir famille et amis.
- Le rez-de-chaussée comprend 1 chambre parentale de 19,10 m² avec douche et WC, ainsi qu'une véranda en aluminium de 18,86 m², ajoutant un confort supplémentaire et une luminosité optimale.
- À l’étage, vous disposez de 3 chambres allant de 10,20 m² à 15,06 m², et d'une salle de bains avec WC de 6,95 m², idéale pour accueillir une famille en toute tranquillité.
- Le terrain de 1 390 m² voisin de la maison, plus un terrain additionnel de 20 000 m² avec mare et hangar de 95 m², offrent un potentiel d’aménagement, d’exploitation ou de développement selon vos projets.
- La propriété est équipée de huisseries en PVC, d’un chauffage au fioul avec cheminée, et dispose d’un garage de 22,43 m², tout en bénéficiant d’un accès à la fosse septique pour l’assainissement, une solution pratique et peu coûteuse à entretenir.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2025 à 1:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-191920
- Prix: 239 200 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 20000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 690 € - 6 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 200 € (4.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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