Magnifique maison à Joigny avec grand jardin, dépendances et potentiel d’aménagement

Située à proximité de la gare de Joigny, cette charmante maison de caractère vous accueille dans un cadre paisible avec son jardin arboré sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée communique avec la salle à manger, ornée d’un parquet ancien et d’une cheminée en marbre, avec un WC séparé. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec parquet, dont deux disposent de cheminée en marbre, apportant une touche d’élégance. La salle d’eau est entièrement rénovée, accompagnée de WC séparés. La propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour valoriser son cachet. Elle est équipée d’un chauffage central au fioul, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique, et d’un ballon d’eau chaude électrique. En extérieur, vous profiterez d’une grange fermée avec un atelier, d’une cave, d’un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’une dépendance à restaurer pour vos projets personnels. Le tout repose sur un joli jardin arboré de plus de 3000 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

- La maison se situe à 15 km de Joigny, à proximité de la gare, ce qui facilite vos déplacements quotidiens ou pour vos escapades.
- Elle offre un espace intérieur de 150 m² répartis sur 2 niveaux, avec 4 chambres parquetées et une salle d’eau récemment rénovée.
- Le terrain de plus de 3000 m² arboré vous garantit un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du plein air et recevoir.
- Vous disposez d’un grand potentiel avec une grange fermée, un coin atelier, une dépendance à restaurer, ainsi qu’un carport pouvant accueillir 2 véhicules.
- Le chauffage central au fioul et le double vitrage assurent un confort thermique optimal, avec une consommation énergétique classée en catégorie E.