Maison individuelle de plain-pied à La Peruse (16270) avec garage et jardin clôturé

Découvrez cette maison de plain-pied de 75 m² située à La Peruse (16270), à proximité de Roumazière. Cette résidence offre un espace lumineux avec une pièce de vie équipée d’un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée avec un espace repas et coin salon. Le couloir dessert deux chambres avec placards, un WC, une salle d’eau et une véranda avec chaudière individuelle au gaz pour le chauffage. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires apportent confort et efficacité énergétique. Un garage séparé de 29 m², bien isolé, est accessible par un porche. À l’arrière, vous trouverez un cabanon en bois avec chenil, un hangar de 15 m² en tôle sur chape béton, le tout sur un terrain arboré, clôturé et agrémenté d’éléments comme un hangar et un espace détaché. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Classe énergie D (209) et classe climat D (36). Située dans un secteur calme avec un projet d’ouverture de déviation à venir pour plus de tranquillité. Contactez Johan Schwartz pour plus d’informations.

- Cette maison de 75 m², construite en 1970, offre une distribution pratique avec deux chambres équipées de placards, une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, et une cuisine ouverte avec espace repas, idéal pour votre confort quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz, associé à des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires, garantit un bon isolamento et une gestion efficace de la consommation d’énergie.
- Vous disposerez d’un garage de 29 m², séparé de la maison et bien isolé, ainsi que d’un terrain clôturé et arboré de 2629 m², avec des espaces extérieurs supplémentaires comme un cabanon en bois avec chenil et un hangar de 15 m² en tôle, parfaits pour votre tranquillité et vos loisirs.
- Le bien est proposé à 128 400 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, ce qui en fait une opportunité accessible dans cette localisation calme à proximité de Roumazière, dans un secteur en devenir.
- La classe énergie D (209) et la classe climat D (36) indiquent un bon rapport rendement/rendement énergétique, et avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous pouvez envisager cette acquisition comme un projet de rénovation à votre image.