Maison 92m² à Le Champ-Saint-Père proche plages et commodités
Maison 92m² à Le Champ-Saint-Père proche plages et commodités
Description
Située au Champ-Saint-Père, cette maison de plain-pied de 92 m², parfaitement entretenue, est nichée sur un terrain clos de 700 m². Elle dispose d’un espace de vie lumineux de 47 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu’un garage. Le chauffage au sol, associé à un poêle à insert performant, assure un confort thermique optimal tout en étant économique. Installée dans un quartier calme, cette propriété est idéale pour une vie de famille paisible à proximité de Luçon, La Roche-sur-Yon et des magnifiques plages vendéennes. Aucun travaux à prévoir, clé en main. Contactez-nous pour organiser une visite avec Valérie.
En résumé
- Cette maison de 92 m² possède un grand salon/séjour/cuisine ouverte de 47 m², parfait pour accueillir famille ou amis, dans un secteur calme et proche des commodités.
- Elle comporte trois chambres et une salle de bains, offrant un espace confortable pour une vie familiale.
- Le terrain clos de 700 m² et la terrasse de 15 m² permettent de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour les repas en plein air ou la détente.
- Le chauffage au sol, complété par un poêle à insert performant, garantit un confort thermique optimal tout en étant économique.
- Située à seulement 20 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et à 35 minutes des plages vendéennes, cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3032395
- Prix: 237 985 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 730 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 600 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 237 985 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
