Maison individuelle de plain-pied à vendre à Le Pallet avec jardin et 4 chambres
Maison individuelle de plain-pied à vendre à Le Pallet avec jardin et 4 chambres
Description
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant une superficie habitable de 97 m², parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou optimiser le télétravail. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie, ainsi qu’un abri de jardin électrique de 11 m². Implantée sur une parcelle clôturée de 557 m², elle dispose d’un bel espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles et gare à proximité. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente (2023), bénéficie de stationnements privés, est en excellent état, et ne nécessite aucun travaux. Selon le diagnostic de performance énergétique, elle est classée B (89 indices) avec une faible émission de gaz à effet de serre (A, 2 indices). La consommation annuelle estimée d’énergie varie entre 720 € et 1020 €, en tenant compte des abonnements et prix indexés sur 2021-2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2007 offre une surface habitable de 97 m², parfaitement agencée avec une pièce de vie de 29 m², idéale pour une famille ou pour télétravailler.
- Elle comporte quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie, et un abri de jardin électrique de 11 m², parfaitement adaptée à vos besoins quotidiens.
- Située sur une parcelle clôturée de 557 m², cette propriété dispose d’un jardin privatif et d’un espace extérieur agréable pour profiter en toute tranquillité.
- Elle est équipée d’une pompe à chaleur récente (2023), avec trois stationnements privés, en excellent état, sans travaux à prévoir.
- Son classement énergétique B (89 indices) et GES A (2 indices), avec une consommation annuelle estimée entre 720 € et 1020 €, vous garantit des coûts d’énergie maîtrisés et une faible émission de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1293165
- Prix: 283 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 557 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le pallet
- Code Postal 44330
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
