Maison de plain-pied avec sous-sol à Marcoles près d’Aurillac
Description
Charmante maison de plain-pied avec sous-sol total, située sur un terrain clos et arboré de 938 m². Cette propriété en parfait état comprend un spacieux salon avec possibilité de poêle, donnant sur une véranda lumineuse et une terrasse équipée d’une pergola. La maison dispose également d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC, et de nombreux rangements. Elle est équipée de double vitrage en PVC. Un garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien. Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité d’Aurillac. La construction date de 2007. Classe énergétique : E, émissions de gaz à effet de serre : B. La consommation énergétique estimée est comprise entre 1555 et 2104 EUR. Secteur idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 90 m² habitables, construite en 2007, offre un espace de vie spacieux avec un salon ouvert sur une véranda et une terrasse équipée d'une pergola, idéale pour profiter du extérieur toute l'année.
- Le terrain de 938 m² est clos et arboré, vous assurant intimité et un environnement paisible, tout en étant situé dans un secteur résidentiel calme.
- La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir deux voitures, plus de nombreux rangements, ce qui est idéal pour une famille recherchant confort et praticité.
- La maison est équipée de double vitrage PVC, garantissant une meilleure isolation, avec une consommation énergétique estimée entre 1555 et 2104 EUR, classe énergie : E, et classe GES : B.
- Son prix de 197 900 EUR, avec un prix net vendeur à 185 000 EUR, offre un excellent rapport qualité/prix dans cette région attractive.
Détails
Mis à jour le juin 8, 2026 à 9:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4376954
- Prix: 197 900 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 938 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 555 € - 2 104 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcoles
- Code Postal 15220
- Quartier/Secteur Aurillac +35
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
