Bel appartement T4 de 82 m2 avec vue sur Canigou à Perpignan

Venez découvrir ce charmant appartement de type 4, d’une superficie de 82 m2, situé au 3ème étage d’une petite copropriété calme composée de seulement 5 logements. Ce logement traversant est équipé de la climatisation et bénéficie de deux grands balcons offrant une vue dégagée, avec en toile de fond le Pic du Canigou et les Albères, créez un cadre idéal pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir. L’espace intérieur comprend un séjour lumineux et accueillant, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage privé constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Les charges mensuelles sont faibles, seulement 100 € par mois comprenant la consommation d’eau. La copropriété est saine, sans travaux majeurs à anticiper, avec une gestion rigoureuse. Parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité patrimoniale de premier ordre. Situé au Le Clos Banet, un quartier recherché, calme et très codé à Perpignan, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement offre un potentiel locatif élevé, idéal pour location classique, colocation étudiante ou jeunes actifs. Sa proximité du Mas Guérido permet de jouir du calme d’une petite résidence tout en restant proche des commodités. Le prix de vente est fixé à 179 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour organiser vos visites rapidement, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail.

- Cet appartement de 82 m2, situé au 3ème étage sur 4, offre un espace traversant beaucoup de luminosité, avec une vue dégagée sur le Pic du Canigou et les Albères grâce à ses deux grands balcons.
- Il comprend 3 chambres avec placards, un séjour accueillant, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé, parfait pour une famille ou un premier achat.
- Le bien dispose d’un garage privé, un vrai atout pour le stationnement et le stockage, dans une copropriété saine sans travaux majeurs à prévoir.
- Les charges sont faibles, seulement 100 € par mois, incluant déjà la consommation d’eau, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Situé dans le quartier très demandé du Le Clos Banet, proche de tous les commerces, écoles, axes routiers, avec un fort potentiel locatif, idéal pour investissement ou location.