Maison de plain-pied avec 3 chambres à Marmande, jardin et garage
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes de Marmande, cette maison de plain-pied bien entretenue offre une qualité de vie idéale, alliant calme rural et proximité urbaine. Conçue pour accueillir une famille, elle comprend 3 chambres équipées de placards, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin offrant une belle vue. La maison dispose également d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un grand garage et d’un atelier. Son magnifique terrain clos et arboré de 2 520 m² constitue un véritable havre de paix. Idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité, cette propriété séduira par son cadre et ses prestations. Maison référence 4457 proposée en vente par DUCOS IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres équipées de placards, parfait pour accueillir une famille avec confort et praticité.
- La pièce de vie spacieuse d’environ 32,95 m², avec une cuisine équipée ouverte, donne accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour profiter du beau temps.
- Son grand terrain clos et arboré de 2 520 m² vous offre un espace extérieur calme et privé, parfait pour le jardinage ou pour accueillir des invités.
- Vous bénéficierez également d’un garage de grande taille, d’un atelier et de stationnement pour au moins un véhicule, ce qui facilite votre quotidien.
- Située à quelques minutes de Marmande, cette maison allie tranquillité rurale et proximité des commodités, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075251
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 2520 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
