Superbe maison de plain-pied avec terrain, garage et dépendances à Montchevrel

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier à Alençon vous présente cette maison de plain-pied située dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe. La propriété comprend un salon d’environ 30 m², une cuisine de 9,34 m², cinq chambres de 15,71 m², 9,56 m², 9,16 m², 13,16 m² et 9,04 m², ainsi qu’une salle d’eau de 6,65 m², une véranda non chauffée de 16,43 m² et un WC. La maison dispose d’un sous-sol couvrant toute la surface de la propriété, ainsi que des dépendances. Les fenêtres sont en double vitrage. L’assainissement est conforme aux normes avec une fosse septique. La taxe foncière s’élève à 729 €. Référence de l’annonce : 1485. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques. Pour planifier une visite, contacter votre conseillère par téléphone ou courriel. La propriété est également équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage individuel. Le bien est situé sur un terrain d’environ 9560 m², orienté plein sud, constructible, avec un garage et une terrasse. Prix demandé : 178 500 € ; prix net vendeur : 170 000 €.

- Cette maison de plain-pied offre un grand volume avec un salon d'environ 30 m² et cinq chambres de 15,71 m², 9,56 m², 9,16 m², 13,16 m² et 9,04 m², idéale pour une famille nombreuse ou accueillir des invités.
- Elle est équipée d'une véranda non chauffée de 16,43 m², permettant de profiter de l'extérieur même en saison froide, tout en conservant un espace supplémentaire.
- La propriété dispose d’un sous-sol complet, ainsi que des dépendances, ce qui offre beaucoup d’espace de stockage ou d’éventuelles aménagements.
- Le terrain de 9560 m² orienté plein sud assure une luminosité optimale et dispose d’un emplacement constructible, parfait pour des projets d’extension ou d’aménagement paysager.
- Le chauffage est individuel avec une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique, et l’assainissement est aux normes avec une fosse septique.