Maison de 97 m² à Montélimar avec jardin et sous-sol, 3 chambres
Description
Charmante maison des années 40 située à Montélimar, rénovée avec soin, offrant une superficie habitable de 97 m². Elle comprend un grand séjour exposé au sud, une cuisine ouverte et équipée de 45 m², trois chambres équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets, et le chauffage combine électrique et bois pour plus de confort. Un sous-sol de 97 m² accueille un garage et des caves, parfait pour le rangement. Le terrain clôturé s’étend sur 1282 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La maison bénéficie d’une classe énergétique D et d’une classe climatique B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1110 € et 1570 €. Prix de vente : 264 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de 97 m², avec un séjour exposé sud et une cuisine ouverte équipée de 45 m², idéale pour votre confort quotidien.
- Elle comporte trois chambres avec placards intégrés, parfaites pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- Le sous-sol de 97 m², comprenant un garage et des caves, vous offre un espace de rangement conséquent, très pratique.
- Le terrain clôturé de 1282 m² vous garantit intimité et espace extérieur pour vos projets ou loisirs.
- Le prix de vente est de 264 000 euros, avec une classification énergétique D et une classe climatique B, attestant d’une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075028
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1282 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
